Simulador de Custo de Obra

Preencha os campos abaixo para estimar o custo de construção de uma residência. Este simulador baseia-se em valores de CUB por estado e aplica percentuais típicos de administração e imprevistos.

Ambientes

Adicione cada cômodo da residência informando o tipo, largura e comprimento em metros. A área será calculada automaticamente. Clique em “Adicionar ambiente” para inserir novos itens ou “Limpar ambientes” para remover todos.

Áreas mínimas recomendadas por ambiente

Ambiente	Área mínima (m²)	Largura mínima (m)	Comprimento mínimo (m)
Sala de estar	8	2,80	3,00
Sala de jantar	8	3,00	2,80
Quarto	8	2,50	3,00
Suíte	10	2,90	3,50
Cozinha	4	1,50	2,50
Lavanderia	4	1,50	2,50
Banheiro	2	0,80	1,50
Lavabo	1,5	0,80	1,50
Área gourmet	10	2,50	4,00
Garagem (vaga)	10,13	2,25	4,50
Escritório	6	2,20	2,80

As medidas acima são aproximadas e baseiam-se em recomendações de ergonomia e manuais de arquitetura【653321808303968†L41-L44】. Cada município pode adotar exigências específicas em seus códigos de obras.

Parâmetros

Estado (CUB) Padrão de acabamento Taxa administrativa/engenharia (%) Acabamentos diferenciados (%) Imprevistos/contingências (%)

Análise de Viabilidade

Valor de venda esperado (R$) ROI esperado (%)

Soma das metragens: 0 m²

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